Метка: Недвижимость
Как продать недвижимость быстро — советы и рекомендации
Продажа недвижимости может быть сложным и длительным процессом. Однако, если вам нужно продать свою недвижимость быстро, вам придется предпринять некоторые специфические шаги для привлечения потенциальных покупателей. В этой статье мы рассмотрим несколько эффективных стратегий, которые помогут вам ускорить процесс продажи и достичь своей цели в кратчайшие сроки. 1. Подготовка недвижимости Первый и самый важный шаг, […]
Как бесплатно проверить собственника недвижимости по адресу в Едином государственном реестре
Нередко возникает ситуация, когда необходимо установить информацию о собственнике определенного объекта недвижимости. Будь то квартира, загородный дом или земельный участок, владение такой информацией может быть важным фактором при принятии решений, например, о покупке или аренде недвижимости. К счастью, существует Единый государственный реестр недвижимости, который предоставляет возможность проверить сведения о собственнике по указанному адресу абсолютно бесплатно. […]
Кому следует оплачивать услуги агентства недвижимости — покупателю или продавцу?
Вопрос о том, кто должен платить комиссию агентству недвижимости — покупатель или продавец, является одним из наиболее спорных и обсуждаемых в рынке недвижимости. Стороны часто имеют противоположные мнения и аргументы, основанные на своих интересах и взглядах на справедливость. Одним из аргументов в пользу того, чтобы покупатель оплачивал комиссию, является то, что агентство недвижимости предоставляет свои […]
Операции с недвижимым имуществом — понятие и основные аспекты
Операции с недвижимым имуществом являются неотъемлемой частью сферы недвижимости и имеют большое значение в экономике. Эта категория включает в себя различные виды сделок, связанных с приобретением, продажей, арендой и управлением недвижимостью. Недвижимое имущество включает в себя земельные участки, здания, квартиры, дома, коммерческую недвижимость, а также все объекты, не имеющие подвижности. Данные операции имеют свои особенности […]
Роль и функции менеджера по продажам недвижимости
Менеджер по продажам недвижимости — это специалист, который занимается организацией и проведением сделок по купле-продаже недвижимости. Его основная задача заключается в поиске клиентов, предлагающих свою недвижимость на продажу, а также в нахождении покупателей для этой недвижимости. Работа менеджера по продажам недвижимости включает в себя несколько этапов. В первую очередь, это анализ рынка недвижимости, что позволяет […]
Процент платежей при наследовании недвижимости без завещания
Вступление в наследство – это сложный и ответственный процесс, который касается не только эмоциональной составляющей, но и финансовых аспектов. Когда наследник не оставлен завещанием и речь идет о наследовании недвижимости, одним из главных вопросов становится размер процента, который необходимо уплатить в качестве налога. В России существует установленная законодательством система, которая регулирует наследование. В случае, если […]
Предварительный договор купли-продажи недвижимости — основные аспекты и правовое значение
Предварительный договор купли продажи недвижимости – это заключаемое между продавцом и покупателем соглашение, которое является важным этапом перед основным актом передачи собственности на недвижимость. Этот документ устанавливает правовую базу для последующего подписания основного договора купли-продажи и определяет условия, сроки и порядок совершения сделки. Основная цель предварительного договора заключается в защите интересов обеих сторон. Он позволяет […]
Понимание реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости — основы и последствия
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является централизованной базой данных, которая содержит информацию о правах на недвижимость и ее объектах на территории Российской Федерации. Ошибка в таком значимом реестре может иметь серьезные юридические, финансовые и практические последствия. Реестровая ошибка означает, что внесенные в ЕГРН данные о недвижимости содержат ошибки, которые могут относиться к различным аспектам описания […]
Аукционная продажа недвижимости — основные принципы и преимущества
Аукционная продажа недвижимости представляет собой особую форму торгов, при которой объект недвижимости продается на публичном аукционе путем конкурентных предложений покупателей. Этот метод продажи стал популярным среди продавцов и покупателей недвижимости во многих странах, включая Россию, благодаря своей прозрачности и возможности получить максимальную стоимость объекта. Обычно аукцион проводится под руководством лицензированного аукционера или специализированной аукционной компании. […]
Как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости
Кадастровая стоимость недвижимости является одним из ключевых показателей при оценке объектов недвижимости. Это значение определяется государственными органами и служит основой для расчета налогов и сборов, а также для проведения сделок с недвижимостью. Определение кадастровой стоимости является довольно сложным процессом, но существуют определенные методы, которые позволяют получить точные и объективные результаты. Первым шагом в расчете кадастровой […]
Понятие и значение слова недвижимость
Недвижимость – это понятие, широко используемое в современном обществе, но не всем известно его точное значение. В данной статье мы разберемся, что обозначает это слово и какие объекты относятся к недвижимости. Само слово недвижимость можно разделить на две составляющие – не и движимость, что уже дает представление о его значении. Оно означает те материальные объекты, […]
Государственная регистрация недвижимости — понятие и значение
Государственная регистрация недвижимости является важной процедурой, которая обеспечивает защиту прав собственности на недвижимость. Это официальная запись факта признания права собственности на объект недвижимости в государственном реестре. Государственная регистрация недвижимости проводится в специальных органах, таких как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в России. Этот процесс включает в себя проверку правоотношений, оценку объекта, составление […]
Расчет доли недвижимости в активах — основные принципы и методы
Определение доли недвижимости в активах является важным шагом для оценки стоимости портфеля инвестиций или бизнеса. Эта информация позволяет инвесторам и владельцам компаний проследить, насколько значимым является недвижимое имущество в совокупной стоимости активов. Кроме того, рассчитывая долю недвижимости, можно оценить рыночную цену недвижимости и ее влияние на общую прибыльность и ликвидность активов. Первым шагом при рассчете […]
Как использовать кадастровый номер для поиска объекта недвижимости на навигаторе
Кадастровый номер — это уникальный идентификационный код, присваиваемый каждому объекту недвижимости на территории Российской Федерации. Он позволяет точно определить местоположение и характеристики объекта. Часто возникают ситуации, когда необходимо быстро найти определенный объект недвижимости по его кадастровому номеру. В таких случаях полезным инструментом может стать навигатор по кадастровому номеру. Навигатор по кадастровому номеру — это онлайн-сервис […]
Дивергентная технология продаж недвижимости — суть и особенности
Дивергентная технология продаж недвижимости – это новый подход к маркетингу и продажам недвижимости, который стремится отойти от традиционных методов и применить инновационные стратегии для привлечения потенциальных покупателей. Эта концепция основывается на использовании эффективных инструментов и техник, чтобы выделить объявление о продаже на фоне других и привлечь внимание целевой аудитории. Главная идея дивергентной технологии продаж заключается […]
Показательное заявление — отсутствие брака на момент покупки недвижимости
При покупке недвижимости собственники должны предоставить правдивую информацию о своем семейном статусе на момент совершения сделки. Одним из распространенных требований является заявление о том, что лицо не состояло в браке на момент приобретения имущества. Заявление о несостоянии в браке имеет важное юридическое значение, поскольку определенные права и обязанности, связанные с собственностью и наследством, могут возникнуть […]
Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности на недвижимость с определенного года — история и последствия
Свидетельство о праве собственности на недвижимость является важным документом, подтверждающим владение определенным имуществом. Оно выдается гражданам приобретшим право на недвижимость путем покупки, дарения или наследования. Однако, с течением времени некоторые изменения произошли в законодательстве и привели к изменению процедуры оформления права собственности. Одним из ключевых изменений было введение электронного документооборота в России. В 2017 году […]